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Vetter Mertens). Wir hatten dem Kollegen lediglich vorher mitgeteilt, dass wir die rechtlichen Interessen" der Beklagten vertreten. Gegenstand unseres Schreibens vom twelve. August 2003 war die Aufforderung, ber den Restbetrag der Kaution in Hhe von 113,fifty five zuzglich Zinsen abzurechnen. Eine besondere Vollmacht war unserem Schreiben nicht beigefgt. Beweis:Unser Schreiben vom twelve. August 2003 (Vorlage im Bestreitensfall). a) ugg outlet schweiz Der bloe Auftrag einer Partei, fr diese einen Kautionsabrechnungsanspruch aus einem Mietverhltnis geltend zu machen, begdet beim Anwalt nach uggs reduziert stndiger Rechtsprechung noch keine Empfangszustndigkeit fr irgendwelche sonstigen Willenserklrungen oder rechtsgeschftshnlichen Erklrungen. Hierzu gehrt auch die Betriebskostenabrechnung. b) Hier kommt hinzu, dass wir gar nicht als (vermeintlich) Bevollmchtigte angeschrieben wurden. Vielmehr war das Schreiben an die Beklagten gerichtet ber Herren Rechtsanwlte Vetter Mertens". Wir sind aber keine Poststelle, welche auf Wunsch des Vermieters Publish an die Beklagten weiter zu leiten hat. Schon aus den vorstehenden Gden hat die bersendung der seinerzeitigen Abrechnung an uns keine Flligkeits herbeigefhrt. Auch den Abschriften der Anspruchsbegdung war die Abrechnung nicht beigefgt. Diese hat der Klger offensichtlich nur dem Gericht berreichen lassen. Somit ist den Beklagten die Abrechnung ugg reduziert nicht innerhalb der Verjhrungsfrist wirksam zugegangen. Nach Ablauf der Verjhrungsfrist kann jedoch nicht mehr abgerechnet werden. Die Beklagten erheben die Einrede der Verjhrung. a) In die Nebenkostenabrechnung fr das Jahr 1998/1999 rechnet der Klger Kosten fr Schdlingsbekmpfungen der Firma APEX ein. aa) Soweit ersichtlich, geschieht dies zunchst in voller Hhe von DM 846,68 bzw. 432,90 am Schluss der Abrechnung. Diese Kosten fallen den Beklagten nicht zur Last. Die Kosten einer gezielten Ungezieferbekmpfung im Mietobjekt hat grundstzlich der Vermieter zu tragen (LG Mnchen WM 2001, 245 AG Kln WM 1992, 630). Diese Kosten sind selbst dann nicht umlegbar, wenn dies im Mietvertrag vorgesehen ist. Die Beklagten hatten auch keinerlei Schuld an dem Ungezieferbefall im Haus dieser beruhte vielmehr auf unhygienischen Verhltnissen canada goose outlet schweiz in einer Nachbarwohnung. Die Klageforderung reduziert sich also in jedem Drop um den Betrag fr die Ungezieferbekmpfung, der voll fr die Klger angesetzt war. ugg boots reduziert bb) Ebenso gilt dies fr die drei Rechnungen der Firma APEX, welche der Klger gem den als beigefgten Aufstellungen zu den Nebenkosten unter Ziffer six im Punkt Wartung und Schdlingsbekmpfung" eingestellt hat, obwohl voe in der Abrechnung nur von Wartungen" die Rede ist. Zunchst bestreiten die Beklagten, dass die Kosten in Hhe von insgesamt DM three.655,forty five = 1.868,seventy seven angefallen sind. Jedenfalls handelte es sich um eine einmalige Manahme. Das zeigt sich schon daran, dass in der Abrechnung fr das Folgejahr derartige Kosten nicht enthalten sind. Die Kosten sind also nicht umlagefhig. Die Bercksichtigung dieser Kosten fhrt zur Unschlssigkeit der Abrechnung. b) Bankrcklastschriften kann der Klger ebenfalls nicht erstattet verlangen. Zwar ist es tatschlich zu Rcklastschriften gekommen, diese fallen jedoch in den Verantwortungsbereich des Klgers. Die Beklagten hatten eine neue Bankverbindung, und zwar ein Gemeinschaftskonto. Sie haben dem Klger die Bankverbindung korrekt mitgeteilt. Insbesondere teilten sie auch mit, dass

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